Trilocale, nel 2025 resta il più amato dagli italiani

Se a inizi Novecento famiglie con quattro e cinque figli condividevano un’abitazione da poche stanze.

Adesso il trilocale va sempre di moda e dentro ci si sta più comodi visto che in genere i figli in una famiglia media non sono mai più di tre. A confermarlo è un’analisi condotte dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che mostra come la domanda immobiliare nelle grandi città a giugno 2025 apparisse concentrata sul trilocale con il40,6% delle richieste. A seguire il bilocale con il 25,2%. Molto meno i quattro vani: appena il 22,5%.

Il piccolo taglio è appetibile per chi ha bassa disponibilità di spesa e per gli investitori che in genere lo preferiscono. Soprattutto in città come Milano, dove per via dell’alto costo del metro quadro, è il bilocale la tipologia più ricercata a Milano (45,4%). Ma si tratta di un unicum tra le grandi città. Il quattro locali prevale in modo importante a Genova (43,9%), città dove i prezzi sono molto più contenuti. Spostandoci nei capoluoghi di regione che non sono grandi città, il trilocale si conferma la tipologia più ricercata con percentuali naturalmente più elevate (53%), seguito dal quattro locali (22,2%). Il bilocale raccoglie il 21% delle preferenze. In queste realtà cresce la percentuale di richieste di trilocali (+1,1%). Tra i capoluoghi di regione la percentuale di richieste di trilocali è più elevata a Catanzaro (66,4%) e a Venezia (65,3%). Si registra una diminuzione invece della domanda sui monolocali, fenomeno compatibile con la contrazione degli acquisti per investimento dovuto in parte a causa all’aumento dei prezzi.