25 Settembre 2017
Vendere casa a Roma, ecco cosa cerca chi desidera comprarne una
Il mercato immobiliare romano è vivace. E in media, sotto il Cupolone, per acquistare un’abitazione si spende più che in altre città italiane. Ma cosa cercano i romani o comunque coloro che vogliono stabilirsi nella Capitale d’Italia?
Ce lo spiega Valter Giammaria, presidente di Tecnoborsa.
- Chi acquista un’immobile residenziale nell’area metropolitana di Roma, in otto casi su dieci, lo fa per andare a viverci stabilmente. Quella diventerà la sua abitazione principale.
- Ciò che pesa maggiormente nella scelta della casa da acquistare sono in primo luogo le dimensioni. Il trilocale va per la maggiore, seguito dal quadrilocale.
- Chi compra, in un caso su due, cerca poi un immobile vicino al luogo di lavoro o comunque vicino alle fermate dei mezzi pubblici.
- Solo in seconda battuta si valutano il comfort e la qualità delle finiture e se nelle vicinanze ci siano o meno aree commerciali.
- Pur di avere una sistemazione che limiti al massimo gli spostamenti in auto, passa in secondo piano anche la tranquillità della zona di residenza e la facilità di parcheggio, così come la vicinanza ad aree verdi.
- Di certo, in più di sette casi su dieci, coloro che hanno acquistato un’abitazione, tra il 2015 e il 2016, hanno preferito abitazioni con una terrazza o un balcone.
- A parità di prezzo si cerca anche una casa con il riscaldamento autonomo e con l’ascensore condominiale. Apprezzato anche un alloggio con il box o il posto auto riservato.
- Roma è poi sopra la media per l’acquisto di case di nuova costruzione rispetto al resto del Paese. Se le abitazioni più acquistate sono state quelle ristrutturate (32,3%), seguite da quelle abitabili (29,2%), quelle nuove sono state il 23%, un dato superiore alla media italiana. Infine quelle da ristrutturare sono state il 15,4%.
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